2013年07月07日

ヘルスケアREITは儲かりますのん?

インタビュー:国内初のヘルスケア特化REIT上場へ=新生銀社長 | Reuters
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPTJE96300N20130704
特化型REITでヘルスケアものが日本でも準備されるということです。じゃあ、それは儲かるのか、儲からないのか?

HCN Health Care REIT, Inc. Stock Performance of Total and Trailing Returns
http://performance.morningstar.com/stock/performance-return.action?t=HCN®ion=USA&culture=en-us

Vanguard REIT Index Inv (VGSIX) Fund Performance and Returns
http://performance.morningstar.com/fund/performance-return.action?t=VGSIX®ion=USA&culture=en-us

米国ヘルスアREITとVanguardのREIT、インデックスファンドの比較です。税引き前の額面だと、ヘルスケアREITのが儲かりそうということになりますが、なにぶんREITですので分配金が出ます。つまり、儲かっている限りは非課税口座でなければ分配金に税を取られます。さらに、分配金再投資の際にコストがかかるということになります。集中投資によるリスクも取って、15年で1%ちょい上のリターンということですので、まあ、個人投資家ならやめといたほうがよさそうです。
posted by ことばもないひと at 14:07 | 日記